Honorarrechner Einfamilienwohnhaus­grundstücke/­Wohnungseigentum

Bei einem im Grundbuch als beschränkt persönliche Dienstbarkeit eingetragenen Wohnungsrecht beträgt der Zuschlag 30‍%, jedoch maximal 860,00 € des Grundhonorars. Bei mehreren Wohnungsrechten beträgt der Zuschlag 15% bzw. maximal 430,00 € je weiteres Recht.

Ein vorhandener Nießbrauch wird mit einem Zuschlag von 30‍% auf das Grundhonorar veranschlagt.

Bei Erbbaurechten ist zuvor eine gewöhnlichen Verkehrswert/Marktwertermittlung vorzunehmen, die entsprechend den Bedingungen des Erbbaurechtsvertrags zu ergänzen ist. Der Zuschlag beträgt 40‍% des Grundhonorars.

Verkehrswert-/Marktwertermittlungen zu mehreren Stichtagen können z.B. bei Erbschaftsangelegenheiten oder Ehescheidungen erforderlich sein. Der Zuschlag beträgt bei zwei Stichtagen 50‍%, bei jedem weiteren Stichtag 25‍% des Grundhonorars.

Die Wohn- oder Nutz(ungs-)flächen der baulichen Anlagen haben einen sehr großen Einfluss auf den Verkehrswert/Marktwert einer Immobilie. Sollten diese nicht oder nur unzureichend bekannt sein, ist die sachverständige Vornahme einer Flächenermittlung möglich. Der Zuschlag beträgt 1,50 € je m² Wohn-/Nutzfläche.

Alternativ zur Wohn- oder Nutz(ungs-)flächen der baulichen Anlagen vor Ort ist auch eine auftragsgemäße Flächenermittlung auf der Grundlage von übergebenen Bauzeichnungen (Grundrissen) möglich. Der Zuschlag beträgt 0,50 € je m² Wohn-/Nutzfläche.

Die Erstellung von Grundrissen von baulichen Anlagen ist zur Ermittlung des Verkehrswerts/Martwerts nicht erforderlich und dient vorwiegend der Übersichtlichkeit und Nachvollziehbarkeit der Beschreibungen der baulichen Anlagen. Der Zuschlag beträgt 3,00 € je m² Wohn-/Nutzfläche. Bei einer teilweisen Erstellung von Grundrissen erfolgt eine Aufteilung nach Flächenanteilen.

Je angeforderte Unterlage beträgt der Zuschlag 10,00 €. Bitte beachten Sie, dass alle fehlenden Unterlagen von Ihnen selbst angefordert werden können. Informationen unter Unterlagen

Die Fahrtkosten betragen 1,00 €/km je gefahrenen Kilometer.